Finanzen & Versicherung

Bausparkassen helfen bei der Immobilienfinanzierung

Der Wunsch nach einem Eigenheim ist für viele Familien meist ebenso groß, wie auch schwierig zu realisieren. Genügend privates Eigentum ist meist nicht vorhanden und Darlehen bzw. Kredite kosten sehr viel Zinsen. Der Aufwand jedoch für die Finanzierung mit einem so genannten Bausparvertrag ist um einiges einfacher. Eigens dafür gegründete Bausparkassen bieten dieses System der Eigenheimfinanzierung an.

Die ersten Bausparkassen entstanden schon während des 18. Jahrhunderts in Deutschland. Was genau ist nun eigentlich das Prinzip dieser Bausparkassen? Vereinfacht kann man sich vorstellen, dass verschiedene Familien, also Bausparer, einen festgelegten Satz ihres Einkommens in einen Spartopf einzahlen. Dadurch wird erreicht, dass schon nach kurzer Zeit einer der Bausparer die Summe zur Eigenheimfinanzierung erhält. Die Differenz zwischen eingezahlter Summe und der tatsächlich genutzten Summe wird mittels Bauspardarlehen finanziert. Der Zins liegt hier bei 0,2 - 0,9 % pro Monat. Also wesentlich günstiger als eine Finanzierung durch einen normalen Kredit. Die Tilgung des Kredites fließt weiterhin in den Spartopf, so dass nach eine gewissen Zeit der zweite Bausparer zweckgebunden auf den Topf zugreifen kann.

Die Bausparkassen sichern sich gegen das Versterben eines oder mehrerer Bausparer über Lebensversicherungen ab. Diese Kosten werden über den Zins gedeckt. Bausparkassen sind in der Regel Aktien Gesellschaften oder werden durch die jeweiligen Bundesländer getragen. Desweiteren werden Bausparkassen in Deutschland durch den Staat gefördert. Über Wohnungsbauprämien bezuschusst der Staat Bausparverträge. Bausparen wird dadurch sehr attraktiv.

Infos zum Autor "jiki":
Tom Meyer
E-Mail: bobbies(at)web.de
Web: http://

Am Freitag, Februar 1st, 2008 um 21:01 wurde dieser Artikel eingestellt. Kommentare verfolgen mittels RSS 2.0-Feed. Keine Kommentare und Pings erlaubt.

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